Nosotros
Una empresa familiar que administra propiedades horizontales desde 1996
Nuestro fundador ya administraba edificios cuando creó ACSSA. Varios de ellos decidieron seguir con él, y siguen con nosotros hoy.
Historia
Más de cuarenta años en el oficio, ACSSA desde 1996
El Licdo. Edwin Ordóñez Berrocal empezó a administrar propiedades horizontales en Panamá hace más de cuarenta años, en otra empresa administradora. En 1996 se separó de ella y fundó Administración de Condominios Superiores, S.A.
Varios de los edificios que ya atendía decidieron seguir con él. Por eso algunos llevan con nosotros más años de los que tiene la empresa. Desde entonces han pasado distintas juntas directivas y ciclos completos de vida útil de los equipos, y esos edificios siguen bajo nuestra administración.
La cartera
| Propiedad | Ubicación | Años |
|---|---|---|
| P.H. El Cénit | La Cresta | 32 |
| P.H. Toledo | Punta Paitilla | 31 |
| P.H. Don Omar | Vía Porras, San Francisco | 27 |
| C.C. Country Plaza | Condado del Rey | 20 |
| C.C. Confort | Juan Díaz | 20 |
Quiénes responden por su edificio
El relevo generacional ya está hecho, y el fundador sigue en la mesa
Gerente General · Administrador designado
Licdo. Erwing A. Ordóñez R.
Está a cargo de la gerencia general y es el administrador designado ante cada Junta Directiva. La administración diaria tiene así un responsable único y accesible.
Fundador · Consultor
Licdo. Edwin Ordóñez Berrocal
No es una figura honoraria. Participa directamente en la gestión de cobros, define criterios de administración y se involucra en persona cuando un caso es grave para el edificio.
Cómo trabajamos
Compromisos concretos y verificables
Informes financieros mensuales que separan las cuentas por cobrar de los pagos adelantados, inspecciones físicas documentadas con fotografías y un calendario de mantenimiento preventivo con responsable y fecha límite para cada tarea.
- Estudios técnicos
- Racionalización del consumo eléctrico, optimización y mantenimiento de sistemas de bombeo y reorganización administrativa del P.H.
- Cobro judicial
- Hemos tramitado demandas por morosidad que terminaron con el secuestro de la propiedad y el pago de la deuda.
- Equipo
- El administrador designado trabaja con el respaldo del equipo administrativo, contable y de inspecciones de la empresa.
Una visita de una hora, sin costo
Recorremos las áreas comunes y los cuartos de máquinas, conversamos con el personal y le entregamos por escrito el honorario que corresponde a su edificio.